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作者:董纯 来源:原创 发布日期:09-04

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新华社:房地产捕鱼客户的虚假信息何时会以高性价比关闭?|消费者权益金融经济学_____

????新华社济南3月20日电标题:什么时候才能在中介机构的虚假信息“钓鱼”客户中找到高性价比的房源?新华社记者袁俊宝和邵鲁文拍了一组照片,作为多个公寓资源共享的“真实场景”。同一个房源的价格差几十万元,10个房源中有一半是假的。一些房地产中介机构通过发布虚假的房源和伪造房屋交易价格,诱使购房者和租房者相互勾结。记者调查发现,许多房地产信息平台存在房地产中介机构发布虚假信息的现象,扰乱了房地产交易市场秩序,亟需加强规范化管理。中介平台发布虚假信息“姓名加粗”,“见你网上公布的那套三室两厅,校舍总价415万元,你能看到房间吗?”记者问。对不起,这个公寓源已经不存在了。我在同一个地方还有其他公寓。让我们看看。”房地产经纪人回答。记者近日在济南、山东等地发现,房地产中介机构发布虚假房源的现象普遍存在。这些虚假房源往往具有“高性价比”,有的偏离正常房价或租金20%以上,有的“豪华装修”根本不存在,但被中介公然挂在房地产信息发布平台上。当你看到一个位置优越,装修精美,价格优惠的房子时,你几乎看不到房子。“都是假的。”济南市民李飞说。他告诉记者,最近他想在济南市历下区租一套房子,阅读各平台发布的信息,筛选出一批理想的房源,但最终被“套路”的假房源。这种现象很普遍,不仅仅是在一个平台上。“难道你不怕被检查是否发布了错误的信息吗?”记者问。没人在乎,每个人都是这样。“退出是一件大事。”一位房地产经纪人漫不经心地回答。吸引顾客、打电话和诱导交易是“为什么公布虚假房源”的主要原因。记者问。为了吸引“条件好”、“价格低”的假房源客户,在接到客户的电话和微信后,我们可以准确地宣传类似房源的位置和价格。“一位中介人说,这在行业中是真的,不这样做很难吸引客户。记者调查了解到,在许多平台上,房地产经纪人不仅会以自己的名义发布房屋信息,有时还会假冒个人卖家,以“个人住房资源”的名义发布信息,诱使买家和租客进行咨询。不管它是不是假的。获取这些人的电话号码很重要。”一位姓赵的内部人士说。许多市民表示,他们不敢在互联网上打电话咨询中介机构,否则他们经常会接到各种房地产中介机构的电话。”不仅有二手房中介机构,还有出售新房的中介机构,甚至还有询问是否需要贷款的中介机构。有时他们一天能接十几个电话,“李飞对此很不高兴。业内人士告诉记者,除了吸引客户和接到电话外,发布虚假的价格信息还可以起到引导市场价格、诱导客户尽快成交的作用。例如,在房价上涨期间,我们可以发布一些高于市场价格的房源信息,并告知愿意购买的客户,这个社区的房价正在快速上涨,这样他们可能会错过尽快签订合同的机会,从而刺激客户做出决定。胡乱地房地产中介机构如假房源在很多领域已经成为房地产领域投诉的热点。根据潍坊市住房和城乡建设局近期发布的一份文件,2018年,房地产经纪人行为引起的投诉和来访总数中,只有46.83%占到了住房交易中的投诉和来访总数。“假陷阱”何时结束?一些消费者和专家表示,近年来,房地产中介机构很难停止发布虚假的住房信息。考虑到房地产市场的长期健康发展,有必要进一步发展。

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发布时间:03:09:24

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一夜之间美元的强劲爆发和对黄金的沉重打击可能会在今晚重新点燃市场。

????受强劲的美国房市数据推动,周二(4月23日)美元强势上涨,金价则遭到重挫,一度跌破1270美元/盎司重要支撑;周三亚市早盘,金价略微反弹至这一关口上方,但下行压力依然沉重。周三最大的事件风险将是北京时间晚间的加拿大央行货币政策决议,预计将再度引发外汇市场行情。

????美元周二全线走高,ICE美元指数纽约时段盘中最高攀升至97.79,创下2017年6月以来的最高水平。周三亚市早盘ICE美元指数徘徊在97.65附近。

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????(ICE美元指数60分钟走势图 来源:FX168财经网(仪器仪表与传感器杂志_366行业资讯网博客,微博))

????彭博美元即期周二指数上涨0.4%,盘中一度达到3月8日以来的最高点。

????分析认为,美债收益率攀升、日航空新材料纺织品_366行业资讯网内美国新屋销售表现强劲、欧美贸易摩擦引发市场担忧情绪等因素共同提振了美元指数的表现。

????美国10年期国债收益率在过去四周上涨逾20个基点,至一个月高位。

????此外,彭博援引一位驻纽约的交易员称,中美贸易协议有望比预期更早达成的看法帮助支撑了美元。

????BK资产管理董事总经理Kathy

????Lien周二撰文指出,新屋销售意外增加扶助支撑美元,并维持风险偏好。

????美国周二公布的3月新屋销售年化总数为69.2万户,创下2017年11月以来最高水平,且连续三个月上涨,预期65万户,前值66.7万户。新屋销售作为相对领先指标,预示着美国今年春季楼市正在回暖复苏。

????这些数据可能为美国经济状况提供一些参考。定于周五发布的国内生产总值(GDP)报告应该会给出更清晰的图景。

????随着美元强势上涨,现货黄金在巨量抛盘打压下一度跌破1270美元/盎司,至去年12月底以来的最低水平1265.90美元/盎司。周三亚市早盘,现货金价格依然承压,最新报1270.50美元/盎司附近。

????纽约商品交易所6月交割黄金期货周二收低0.3%,报1,273.20美元/盎司;期金价格早些时候曾触及1,267.90美元/盎司,是主力合约自12月26日以来的最低价。

????海外知名外汇资讯网站FXStreet分析师Flavio

????Tosti撰文称,金价眼下交投于1,280.00美元/盎司关口下方。从日线图来看,金价位于100日均线下方,显示出看空压力。

??&n光电子技术应用实例_366行业资讯网bsp;?Tosti称,从4小时图来看,金价正交投于主要均线下方,表明金价在中期内存在看空倾向。从30分钟走势图来看,金价也交投于主要均线下方,表明金价短期内存在看空动能。

????Tosti指出,金价已经自隔夜低点反弹,但将在1,276.00美元/盎司和1,280.00美元/盎司遭遇阻力。更上方阻力位于1,290.00美元/盎司。若金价再度跌破1,270.00美元/盎司,可能导致金价下跌至1,260.00美元/盎司水平以及1,247.00美元/盎司支撑。

????加拿大皇家银行财富管理公司的董事总经理George

????Gero周二发布报告称,随着美元上涨和美国股市走强,从而吸引那些“不寻求规避通胀或汇率风险的投资者”,黄金再次走低。

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????(黄金期货和标普500指数表现

?? 医药箱图标_366行业资讯网;?图片来源:彭博、FX168财经网)

????Gero表示,企业财报“几乎没有负面消息”,正在吸引投资者从黄金ETF中撤出。

????根据彭博汇编的数据,上周四黄金ETF资产减少11.84吨,为2018年3月以来的最大降幅。

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????(图片来源:彭博、FX168财经网)

??&n保利拍卖李雪松_366行业资讯网bsp;?美国商品期货交易委员会(CFTC)最新的数据显示,对冲基金经理从看多黄金转向看空,空头合约超过多头头寸3,969手。

????加拿大央行决议来袭

????北京时间周三22:00,加拿大央行(BOC)将公布利率决议,外界普遍预期该央行按兵不动。

????投资者似乎已经从上周该央行发布的春季商业前景调查报告中获得了加拿大央行近期立场的提示。加拿大央行最新的商业调查显示,该国经济状况正在恶化。

????彭博援引交易员表示,加拿大央行周三的政策会议可能表现出更加鸽派的态度。

????加拿大央行从2017年夏季开始已经加息了5次,2018年10月份进行了目前为止的最后一次加息。尽管态度转为谨慎,但加拿大央行保持紧缩倾向。其行长波洛兹最近表示其认为加拿大经济的放缓是暂时性的。

????XM分析师Raffi

????Boyadjian认为,波洛兹在本周的记者会中将保持类似的腔调,在市场的鸽派预期中加元可能会因此小幅上升。尽管加拿大最大出口产品石油价格走高,但此前加元已经受挫于经济的悲观前景以及市场预期的央行鸽派立场。

????道明银行(TD Bank)策略师Mark

????McCormick在一份报告中写道,近期美元/加元下跌是加拿大央行下次决定公布前的良好买入机会。

????加拿大帝国商业银行(CIBC2计算机二级考试官网_366行业资讯网)指出,加拿大央行周三的会议或许是做多美元/加元的一个机会。

????CIBC外汇策略主管Bipan

????Rai表示,政策制定者可能听起来不像市场预期的那么鸽派,因为“对央行来说表明加息周期已经结束还嫌太早”。

????Rai指出,投资者应该逢低买入美元/加元,并且“美元/加元中期走势将是向上”;加拿大的竞争力问题和严重依赖资金流入等因素在长期内都是脆弱的。

????美银美林(BofAML)周二发布客户报告称,周三加拿大央行政策决议料将维持鸽派,因此美元/加元上行风险依然较大。

????美银美林分析师表示:“我们预计加拿大央行在4月24日的政策会议上将会维持利率不变,同时政策声明料将较3月政策声明更加鸽派,因2019年第一季度经济疲软表现。物价压力已经显着减少,这给予加拿大央行更大的鸽派空间。”

????美银美林分析师指出:“我们认为加拿大央行会将2019年GDP增长预期从1.7%下调至1.5%,甚至可能会下调2020年底的预期,因此加拿大央行很有可能会在整个2019年内维持利率不变并保持鸽派论调,但应该会在2020年内逐步退出刺激政策。”

????该行分析师补充道:“我们相信美元/加元周三走势偏向上行,虽然按兵不动已经基本板上钉钉,但我们认为加拿大央行将会进一步软化加息立场,甚至可能完全中和。如果成真,这将令加拿大央行立场与美联储保持一致,从而显着推高美元/加元。”

????周二纽约尾盘,美元/加元上涨0.7%至1.3437左右,尽管加拿大2月批发销售强于预期,但该汇率一度触及3月29日以来的最高点1.3443。

????加元素有“油元”之称。由于石油价格上涨,加元是今年表现最好的主要货币之一。但鉴于加拿大经济前景不佳,许多预测人士都对加元未来走势持怀疑态度。

????BK资产管理董事总经理Kathy

????Lien指出,如果加拿大央行淡化近期数据的改善,关注不确定性,美元/加元可能升至1.35。然而,如果该央行传递出乐观情绪,美元/加元可能会迅速回落至1.3330。

????校对:Sarah

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???? (责任编辑:王治强 HF013)

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